Анотація до роботи:

Малий В.Ю. Правове регулювання іпотеки землі в Україні. – Рукопис.

Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата юридичних наук за спеціальністю 12.00.06. – земельне права; аграрне право; екологічне право; природоресурсне право. – Інститут держави і права ім. В.М. Корецького Національної академії наук України. – Київ, 2007.

Дисертація присвячена питанням правового регулювання іпотеки землі в Україні. Розкривається юридична природа іпотеки землі. Визначається поняття іпотеки землі як виду заснованої на законі, договорі або рішенні суду застави земельних ділянок приватної форми власності та /або об’єктів нерухомості, розташованих на цих ділянках і невід’ємно пов’язаних з ними, з урахуванням цільового призначення та особливостей встановленого щодо відповідних категорій земель правового режиму. Узагальнено досвід інституту іпотеки землі в ретроспективі історії Української держави і права. Виокремлено наукову періодизацію розвитку іпотеки землі в Україні. Проведено огляд розвитку іпотечних та іпотечно-кредитних земельних відносин у Російській Федерації та Федеративній Республіці Німеччині, сформульовано відповідні рекомендації щодо використання Україною.

Основна увага приділяється правовому забезпеченню іпотеки землі, зокрема: іпотечним договірним відносинам, оцінці і страхуванню земельної ділянки, яка передається в іпотеку, використанню заставних для рефінансування, передбаченим законодавством процедурам звернення стягнення на заставлену ділянку, розташовані на ній об’єкти нерухомості. Зроблено спробу дати наукову оцінку організаційному механізму забезпечення іпотеки землі, процесам формування іпотечних земельних ринків, засадам діяльності Земельного (іпотечного) банку, сучасній практиці іпотечного кредитування в Україні. Розглядаються питання відповідальності за порушення законодавства, яким регулюється іпотека землі, порядок вирішення судових спорів, пов’язаних зі зверненням стягнення на земельну ділянку – предмет іпотеки.

Розроблено пропозиції щодо вдосконалення правової регламентації іпотеки землі, найбільш ефективної й оптимальної реалізації її можливостей в Україні.

Публікації автора:

1. Малий В. Поняття і правові форми іпотеки землі за законодавством України // Право України. –2004. – № 1. – С. 73 – 77.

2. Малий В.Ю. Інститут іпотеки землі в історичній ретроспективі // Держава і право. Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Випуск 23. – К.: Ін-т держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2004. – С.402-408.

3. Малий В. Заставна та її використання за законодавством України про іпотеку // Право України. –2004. – № 7. – С. 55-58.

4. Малий В.Ю. Іпотека землі за законодавством Федеративної Республіки Німеччини: Правовий досвід та можливості його застосування Україною // Держава і право. Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Випуск 26. – К.: Ін-т держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2004. – С.423-427.

5. Малий В. Правові і організаційні засади застосування іпотеки землі в Україні // Право України. – 2005. – № 3. – С. 39-43.

6. Малий В.Ю. Іпотека землі у сучасній правовій системі України // Держава і право: Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Спецвипуск. – К.: Ін-т держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2005. – С. 445-451.

7. Малий В.Ю. Особливості правового механізму звернення стягнення на земельну ділянку – предмет іпотеки // Держава і право. Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Випуск 28. – К.: Ін-т держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2005. – С. 489-496.

8. Малий В. Правове регулювання іпотеки землі: провідні поняття та категорії // Право України. – 2005. – № 12. – С. 40-44.

9. Малий В.Ю. Юридична відповідальність у сфері іпотечно-кредитних земельних відносин // Держава і право. Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Спецвипуск. – К.: Ін-т держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2007. – С. 416-421.

10. Малий В.Ю. Договір як складова частина правового механізму іпотеки земельних ділянок // Молодь у юридичній науці. Збірник тез доповідей Міжнародної наукової конференції молодих вчених «Треті осінні юридичні читання»
(5 – 6 листопада 2004 року). – Хмельницький університет управління та права. – 2004. – С. 305-307.